КВАРТИРА ОТ ГОСУДАРСТВА

Дети-сироты и выпускники детских домов по закону имеют право на жильё от государства (ФЗ № 159-ФЗ). Но важно знать: на практике квартиры дают не всегда вовремя. Иногда ждать приходится много лет, а бывает — только через суд.

​

Кто имеет право?

1. Все дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

2. Выпускники детских домов и интернатов.

3. Ребята, у которых родители лишены родительских прав или ограничены в правах.

Если у тебя нет другого жилья, где ты можешь жить и быть прописан(а), государство обязано предоставить квартиру.

​

Когда дают квартиру?

По закону жильё должны предоставить, когда тебе исполняется 18 лет.
Но чаще всего этого не происходит вовремя:

• квартиры приходится ждать несколько лет;

• очередь может быть очень большой;

• иногда чиновники тянут с оформлением или вообще «забывают» про выпускника.

Поэтому важно: не молчи и не жди пассивно, а проверяй, что ты в списках и твои права учтены.

 

Как получить квартиру?

1. Поставь себя на учёт.
   Обратись в орган опеки или в администрацию города/района. Туда нужно подать заявление и документы, подтверждающие статус сироты.

2. Проверь, что ты в списке.
   Тебе обязаны дать документ, что ты стоишь на учёте и ждёшь жильё. Это важно — без этого ты можешь «потеряться» в системе.

3. Жди распределения.
   Жильё предоставляют по мере того, как строят новые дома или освобождаются квартиры.

4. Подписывай договор.

• Сначала квартира даётся по договору найма.

Это значит, что жильё формально остаётся собственностью государства, а тебе его дают «во временное пользование». Но ты имеешь право там жить, прописаться и пользоваться квартирой как своей.

Через несколько лет ты можешь оформить её в собственность и стать полноправным владельцем.

• Обычно дают студию или однокомнатную квартиру.

– Студия — это одна большая комната с кухонным уголком и ванной/туалетом. Подходит для одного человека.

– Однокомнатная квартира — это отдельная кухня, одна жилая комната и санузел.

Жильё должно быть в нормальном состоянии: с окнами, дверями, работающей сантехникой и электричеством. Если оно аварийное (отвратительные условия, препятствующие комфортному проживанию) — это нарушение, и можно жаловаться.

 

Что делать, если квартиру не дают?

Это самая трудная часть. Часто выпускники ждут слишком долго. Вот, что можно сделать:​

1. Проверь, стоишь ли ты на учёте.
   В опеке или администрации должны выдать документ, что ты в списке на получение жилья.

2. Обращение в прокуратуру.
   Прокуратура — это государственный орган, который следит, чтобы законы выполнялись. Ты можешь написать туда заявление: «Мне положена квартира, но её не дают». Подать заявление можно либо лично в канцелярию прокуратуры района, в котором мы живешь (адрес есть в интернете и в картах), либо онлайн через сайт Генеральной прокуратуры РФ (ссылка). 
   Прокурор обязан проверить и может сам подать иск в суд за тебя.

3. Суд.
   Слово «суд» пугает, но всё проще, чем кажется:

• Ты или прокурор подаёте иск.

• Суд рассматривает твой случай.

• Если права нарушены (а почти всегда так и есть), суд выносит решение: администрация обязана дать тебе квартиру.

После этого у чиновников уже нет выбора — они должны исполнить решение суда.

Совет: не бойся суда. Это не наказание и не конфликт. Это твой способ защитить себя и получить то, что по закону положено.

​

Где искать помощь?

Ты не обязан(а) справляться один(одна). Помогут:

• юристы (можно найти бесплатные консультации при прокуратуре или через НКО);

• фонды, работающие с сиротами («Арифметика добра», «Большая Перемена» и др.);

• социальный педагог или куратор, если учишься в колледже/вузе.

​

Не верь тем, кто говорит: «Тебе ничего не положено» или «Подожди, может, потом дадут». Закон на твоей стороне. Но чтобы получить квартиру, нужно самому(ой) следить за документами и не бояться обращаться в прокуратуру и суд.